Que es el Leasing

Que es el Leasing - Los colombianos siguen mirando con recelo el sistema leasing a la hora de financiar los bienes que adquieren. Este es un contrato mediante el cual una entidad financiera entrega al cliente unos bienes, a título de arrendamiento.

Que es el Leasing - Este se conoce como locatario y se le financia su uso y goce, a cambio del pago de cánones de arrendamiento durante un plazo determinado, además, se pacta con el arrendatario una opción de compra al final del periodo, por lo que se fija un porcentaje al inicio de la operación.

Al finalizar el contrato la persona o empresa pueden adquirir ese bien, cancelando ese porcentaje. El pago periódico se denomina canón de arrendamiento y, tal y como un crédito normal, está compuesto por intereses y capital.

Que es el Leasing y que se puede financiar

Que es el Leasing – Inmuebles - Oficinas, bodegas, locales comerciales terminados, en proyecto de construir o para construir. Vivienda nueva, usada o en proyectos de construcción.

Que es el Leasing – Vehículos - De carga pesada, mediana o liviana, para ejecutivos o vendedores, y vehículos de uso particular.

Tecnología - Computadores, servidores, software, impresoras.

Maquinaria - De producción, equipos médicos, maquinaria agrícola, maquinaria de construcción, entre otras.

Que es el Leasing y las obligaciones del arrendador

• Permitir el uso y goce del bien durante el plazo establecido.

• Ceder al locatario los documentos donde conste las obligaciones del proveedor.

• Pagar el valor del bien al proveedor.

• Respetar la opción del arrendatario al término del contrato.

• Mantener a disposición del locatario los comprobantes de la celebración del contrato.

Que es el Leasing las obligaciones del arrendatario

• Seleccionar el activo que se financiará.

• Pagar el canón de arrendamiento financiero.

• Usar el bien en términos convenidos.

• No entregar a terceros bajo cualquier modalidad contractual ni cambiar el lugar de operación del bien sin previa autorización del banco.

• Responder por los gastos de mantenimiento y reparación del activo arrendado.

• Restituir el bien o ejercer la opción de compra al término del contrato.

Que es el Leasing para vivienda

Que es el Leasing - El leasing es una opción diferente al crédito hipotecario a la hora de adquirir vivienda. Antes de detallar las diferencias de los dos productos, los expertos recomiendan hacerse algunas preguntas para saber cuál se acomoda a sus necesidades:

Que es el Leasing para crédito hipotecario

Que es el Leasing - Es un préstamo de mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación o construcción de vivienda nueva o usada. La propiedad adquirida queda en garantía a favor del banco a través de una hipoteca.

Que es el Leasing para vehículos particulares

Estas son las condiciones para tener un leasing para financiar un carro particular:

• Tipo de vehículo: nuevo o usado hasta con 5 años de antigüedad.

• Monto de financiación: mínimo $10 millones.

• Plazo: desde 12 hasta 72 meses de acuerdo al cumplimiento de políticas.

• Opción de compra: Desde el 1% hasta el 10%.

• Periodicidad de pago: mensual.

• Tasa variable: Tasa base de referencia + puntos definidos por política.

• Seguro del vehículo durante el plazo del contrato.

• Costos asociados a la legalización de la propiedad según el activo financiado al inicio de la operación y al ejercer la opción de compra.

• Avalúo del vehículo en caso de ser un vehículo usado.

• Impuestos y Costos de mantenimiento y uso del vehículo como SOAT, impuestos, revisión técnico mecánica, entre otros.

• Seguro de vida para persona natural.

Que es el Leasing - Gastos de Cobranza Judicial: Los honorarios profesionales y gastos legales que se causen una vez presentada la demanda judicial correspondiente, se sujetaran conforme a lo dispuesto por el Código de Procedimiento Civil Colombiano, acuerdos del Consejo Superior de la Judicatura y demás normas legales que complementen, adicionen o regulen la materia.

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