Licencias de Construcción Modalidades


Licencias de Construcción Modalidades – Una licencia de construcción es una autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial. En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.

Licencias de Construcción Modalidades

Licencias de Construcción Modalidades a tener en cuenta

Licencias de Construcción Modalidades Obra nueva

Es la autorización para adelantar obras de edificación en terrenos no construidos o cuya área esté libre por autorización de demolición total.

Licencias de Construcción ModalidadesAmpliación – Es la autorización para incrementar el área construida de una edificación existente, entendiéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

Licencias de Construcción Modalidades Adecuación

Licencias de Construcción Modalidades – Es la autorización para cambiar el uso de una edificación o parte de ella, garantizando la permanencia total o parcial del inmModificaciónueble original.

Licencias de Construcción ModalidadesModificación – Es la autorización para variar el diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente, sin incrementar su área construida.

Licencias de Construcción ModalidadesRestauración – Es la autorización para adelantar las obras tendientes a recuperar y adaptar un inmueble o parte de este, con el fin de conservar y revelar sus valores estéticos, históricos y simbólicos. Se fundamenta en el respeto por su integridad y autenticidad.

Reforzamiento Estructural – Es la autorización para intervenir o reforzar la estructura de uno o varios inmuebles, con el objeto de acondicionarlos a niveles adecuados de seguridad sismorresistente de acuerdo con los requisitos de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan y el Reglamento colombiano de construcción sismorresistente y la norma que lo adicione, modifique o sustituya.

Licencias de Construcción Modalidades Demolición

Es la autorización para derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios y deberá concederse de manera simultánea con cualquiera otra modalidad de licencia de construcción.

Reconstrucción – Es la autorización que se otorga para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconocimiento y que fueron afectadas por la ocurrencia de algún siniestro. Esta modalidad de licencia se limitará a autorizar la reconstrucción de la edificación en las mismas condiciones aprobadas por la licencia original, los actos de reconocimientos y sus modificaciones.

Cerramiento – Es la autorización para encerrar de manera permanente un predio de propiedad privada.

En próxima entrega los documentos que se necesitan para obtener una licencia de construcción.

Video Ilustrativo Licencias de Construcción Modalidades

One comment

  1. Un blog muy cuidado ,sin palabras por el articulo espero ver mas como
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